聚焦痛點破難點 推動老舊小區精彩“蝶變”

本報訊（記者 何去非）5月4日—6日，市長姚高員深入上城區多個街道、社區開展主題教育課題蹲點調研，通過現場走訪、集體座談、召開現場辦公會等多種方式，聚焦“破解老舊小區改造難題，共建居民幸福家園”這一主題，尋求可復制可推廣的新路徑，研究可持續發展的新舉措，以實際工作成效呈現主題教育效果。

為了更好解決老舊小區配套不足問題，上城區採取路間幢間挖潛，底層回購、回租、置換，國有閑置房產共享，原有設施向上向下改建等多種方式拓展空間。積極回應群眾“急難愁盼”問題，堅持“小區怎麼改居民說了算”的原則，植入鄰裡食堂、鄰裡文化、老人照料、托幼服務等功能，打造“幸福鄰裡坊”品牌。美化潔化小區環境，增設停車泊位、加裝電梯、引入物業管理，小區環境和品質得到了大幅提升。

在逐一走訪的過程中，姚高員充分肯定各街道、社區的創新探索和實踐。他指出，要聚焦舊改過程中改和治，圍繞群眾訴求，解決好意見統一難、空間拓展難、停車難、可持續運營難等問題，以百姓滿意為出發點和落腳點，因地制宜拓展公共空間，尋求最大公約數，補齊功能短板，以最小擾民推進項目建設，以機制創新實現大物業可持續運營。同時要積極探索拆改結合的改造模式。

在老舊小區大物業管理工作座談會上，姚高員強調，要加快老舊小區從無物業到准物業到好物業的轉變，探索大片區、大統籌、大物業、大綜合模式，以“居民出一點、政策補一點、綜合運營增一點”的方式，實現物業管理“群眾叫好、企業增效”的可持續運營機制。

在推進“舊改項目社區配套用房產權辦理”現場辦公會上，姚高員指出，要進一步提高政治站位，以“民呼我為”為導向，用“為民情懷、創新工作舉措、敢於擔當作為”解決好歷史遺留的“社區配套用房辦証難”問題。要加快出台《城鎮老舊小區改造項目社區配套用房產權辦理辦法》，在上城區先行試點。加強市、區、街道、社區四級聯動，加快辦証進程，同時加強社區配套用房管理，確保社區配套用房“姓公、為民、惠民”。

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