黑龍江省住建部門上下聯動傾力解決城鎮老舊小區群眾急難愁盼

主題教育開展以來，全省住建部門緊盯解決群眾急難愁盼問題，強力推進城鎮老舊小區居住環境專項整治工作。日前，記者走訪了鶴崗、佳木斯、黑河等地，探尋全省住建部門如何上下聯動、答好解決城鎮老舊小區群眾急難愁盼問題這張卷。

改“面子”也改“裡子”

針對城鎮老舊小區居住環境方面突出問題，鶴崗市成立了城鎮老舊小區居住環境專項整治工作領導小組，制定了《鶴崗市城鎮老舊小區居住環境專項整治方案》。經過一段時間的專項整治，鶴崗市老舊小區居住環境有了很大改善。

鶴崗興山區革命街小區內路面鋪著整齊的紅磚，樓房內外粉刷得干干淨淨的，幾位居民在小區內的健身一角兒使用器械鍛煉身體。利用空閑地修建了花壇。居民張大娘說，原來小區裡的路不好走，樓內也不干淨，房子賣不上價。改造后，安裝了休閑椅、太陽能燈等，小區溫馨而整潔。

鶴崗市興山區住建局副局長孟慶賀說，針對老舊小區居民反映居住環境臟亂差等突出問題，區住建部門積極暢通居民反映渠道，及時回應居民訴求。住建部門對包括革命街小區在內的六個小區進行了環境專項整治，整治后的小區路面平整，居民有了休閑鍛煉的地方。

鶴崗市住建局牽頭，聯通、移動、電信、龍江網絡等企業配合，摸排老舊小區弱電線纜分布情況，對居民反映強烈的空中“蜘蛛網”制定整治計劃。目前，計劃整治的120棟樓房已全部完成。

變“上菜”為“點菜”

在舊改中，各地市住建部門堅持改造前“問需於民”、改造中“問計於民”、改造后“問效於民”，扎實推進老舊小區改造提升。

在黑河市愛輝區學府園小區，記者看到樓體做了保溫，樓道內都粉刷一新。對於改造后的小區，居民滿意度都寫在了臉上了。“原來的樓道牆上斑斑駁駁的，出門看到有些不舒服。如今可不一樣了，樓外樓內都改造了，很舒適。”居民方桂雲說。

為了搶抓工期，今年項目使用了全過程管理模式和EPC的施工模式，兩種模式的共存下，投入了大量的管理人員和施工人員進行各小區的同步檢查和同步管理。世紀花園和海蘭行小區，樓房本體工程和供排水、供熱工程都基本完成。

黑河市在老舊小區改造前，市、區各相關單位多次深入涉改的13個小區實地調研，對收集的255條居民意見進行舊改方案的優化調整，保証“一樓群一方案”“一小區一對策”，進一步補齊民生短板，提升居民的幸福感和滿意度。

著眼當前立足長遠

老舊小區改造后，各地市住建部門強化后續管理，建立完善長效管理機制，讓舊改的成果更長久惠及居民。

為避免老舊小區改造成果“曇花一現”，佳木斯市向陽區西林街道在老舊小區“硬件改造”的基礎上，配套實施“軟件升級”，成立佳木斯市向陽區西林物業服務中心，對轄區內改造后的老舊小區、無物業服務管理的小區、亟待維修改造的小區，從標准化管理、規范化服務和制度化維護等三個方面為業主提供高性價比物業服務。

為提高老舊小區改造參與度，傾聽民聲民願，該區的西林街道辦事處打造12個“小院議事廳”，多方聯動商議解決群眾身邊的熱難點問題，推動煩心事揪心事件件有著落，事事有回音。

省住建廳統籌推動城鎮老舊小區居住環境整治工作，梳理形成了全省城鎮老舊小區改造優秀制度匯編，建立12345市長熱線聯動機制，及時妥善解決群眾訴求。第一批主題教育城鎮老舊小區專項整治工作今年8月底前階段性完成，全省累計排查5212個小區，計劃8月底前完成整改4616個問題已全部整改完成。第二批主題教育啟動后，省住建廳督導各地持續推動專項整治工作，全省新排查問題小區117個，動態新增152個問題，已完成整改99個。（本報記者 吳利紅）